受怒江投资开发集团有限公司的委托，凯发k8对原州幼儿园划拨资产楼房及商铺租赁项目组织招标，择优选定承租人。
一、招租项目
1.项目名称：原州幼儿园划拨资产楼房及商铺租赁项目
2.项目编号：WH-533300-2022-0019-0101
3.项目起租价：1906239.00元/年
4.招标方法：竞争性谈判（最高价中标）
5.地块位置：六库街道人民路154号（原怒江州幼儿园）
6.招租规模：
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不动产位置 |
权力人 |
幢号 |
房号 |
衡宇结构 |
建盖年月 |
设计用途 |
所在层数/总 层数 |
修建面积 （平方 米） |
不动产租赁单价 （元/月）/m*） |
年租赁总价（元） |
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六库街道人 民路154号 （原怒江州 直幼儿园） |
怒江投资开 发集团有限 公司 |
1幢 |
2号 |
框架结构 |
2007 年 |
商业 |
1/6 |
70. 05 |
241. 13 |
202694. 00 |
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3号 |
商业 |
1/6 |
70. 05 |
241. 13 |
202694. 00 |
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4号 |
商业 |
1/6 |
70. 05 |
241. 13 |
202694. 00 |
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5号 |
商业 |
1/6 |
46. 70 |
241. 13 |
135129. 00 |
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6号 |
商业 |
1/6 |
64. 15 |
241. 13 |
185622. 00 |
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7号 |
商业 |
1/6 |
23. 35 |
236. 40 |
66239. 00 |
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教育 |
2-6/6 |
2058. 51 |
17. 43 |
430558. 00 |
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2幢 |
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框架结构 |
2015 年 |
教育 |
1-3/3 |
933. 96 |
17. 97 |
201399. 00 |
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3幢 |
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框架结构 |
2015 年 |
教育 |
1-5/5 |
1307. 90 |
17. 79 |
279210.00 |
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合计 |
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4644.35 |
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1906239.00 |
7.租赁限期及支付方法：3年，租金一年一付。
8.招租要求：
①、承租人必需严酷遵守国家执法、规则的相关划定，遵法谋划，按章纳税，不得将承租的铺面用作黄、赌、毒等不法谋划场合，不得谋划易燃易爆物品销售等特殊行业；
②、租赁时代，承租人不得转租、转借承租地号，更不得用该地号作典质；
③、必需遵守租赁条约的所有约定，周全推行承租人义务；
④、可凭证谋划需要对承租的铺面举行装修，但不得改变原有的主体结构；
⑤、条约期满后，我公司收回铺面再举行果真招租时，对原承租人的装修用度不作任何赔偿。
9.未尽事宜在条约中约定。
10.本项目不接受团结体投标。
三、资格要求
1. 有推行完本钱项目能力的自力法人或自力肩负民事责任能力的自然人。
2. 与怒江投资开发集团有限公司有债权债务关系的自然人或企业成交后，承租租金不作抵扣债权债务。
四、获取竞争性谈判文件要求
1、报名资料：
企业报名时持三证合一营业执照（复印件加盖鲜章）、法人证实书（原件）、法人授权委托书（原件）、委托人人身份证复印件及原件获取谈判文件，自然人报名时持小我私家身份证复印件及原件来获取谈判文件；
2、获取竞争性谈判文件时间所在：
时间：2022年07月28日至2022年08月02日（节沐日除外），逐日上午8时00分至12时00分，下昼14时30分至18时00分（北京时间）
所在：凯发k8怒江州分公司（怒江州泸水市新城区同心路66号）。
3、竞争性谈判文件的售价为400元/份，售后不退。
五、响应文件递交阻止时间
1、响应文件递交阻止时间：2022年 08 月 09日下昼 15 时 00分止；
2、递交所在：凯发k8怒江州分公司（怒江州泸水市新城区同心路66号）
六、谈判时间及所在
1、谈判时间：2022年08 月 09 日下昼 15 时 00分止；
2、谈判所在：凯发k8怒江州分公司（怒江州泸水市新城区同心路66号）
七、包管金的缴纳
包管金提交方法：电汇、网银
1、谈判包管金的形式：电汇或网银转账
2、谈判包管金的金额：人民币30000.00 元整（大写：叁万元整）
3、递交阻止时间：2022年 08 月 09日15时00分（北京时间）之前
户 名：凯发k8
开户银行：工商银行昆明市南屏支行
户 名：凯发k8
账 号：2502 0110 1924 5031 465
联系电话：0871-63105612
注重事项：
（1）缴纳谈判包管金必需从谈判企业基本账户和自然人自己的账户转至凯发k8账户；
（2）转账凭证上备注栏内必需注明招标项目名称、谈判企业名称，若分标段招标的，还必需注明所谈判段名称;
（3）供应商于包管金转账后持响应缴纳凭证及开户允许证复印件（加盖谈判企业鲜章）至凯发k8怒江州分公司提取包管金收条（原件提交到谈判现；复印件装入响应文件中）。
（4）事情职员磨练供应商的包管金提交的有用凭证（原件）后方接受报价文件，未提供包管金缴纳原件的报价文件不予接受；
（5）包管金的退还：未成交供应商的包管金应当在成交通知书发出后起5个事情日内退还，成交供应商的包管金应当在采购条约签署后5个事情日内退还。
八、宣布前言
本项目的谈判通告同时在《怒江投资开发集团有限公司公众号》、《中国招标投标效劳平台》上宣布，我公司对其他网站或媒体转载的通告及通告内容不肩负任何责任。
九、联系方法：
招 标 人：怒江投资开发集团有限公司
地 址： 六库街道人民路154号
联 系 人：和女士
电 话：13988660243
招标署理机构：凯发k8
地 址：怒江州泸水市新城区同心路66号
联 系 人：刘晓丹
电 话：0886-3565666