凭证《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实验条例》《中华人民共和国民典法》、《物业治理条例》、《昆明市物业治理步伐》及相关执律例则的划定，凯发k8受昆明尚信房地产开发有限公司的委托，对云樟花园前期物业效劳举行果真招标，现约请切合本项目资格要求的投标人就本项目所需采购内容举行投标。

一、招标项目：

项目名称：云樟花园前期物业效劳

二、项目概况：

2.1项目编号：WH-530100-2023-0318-0101

2.2效劳内容：本次效劳内容为完成云樟花园前期物业效劳的所有内容。详见效劳内容及要求“第五章 效劳内容及要求”。

2.3效劳限期：推行限期自2025年7月30日（暂定）起至业主委员会代表全体业主与续聘或重新选聘的物业效劳企业订立的物业效劳条约生效时止。

2.4效劳所在：招标人指定所在。

2.5质量标准：切合国家、地方及行业标准，知足招标人要求。

2.6资金泉源：企业自筹，已落实。

2.7招标控制价：

（1）高层住宅物业：3.68元/月/平方米
；

（2）商业物业：8元/月/平方米
；

（3）通俗车位：100元/个/月
；

（4）子母车位：140元/个/月。

三、资格审查方法：

本次项目接纳资格后审方法对列位投标投标人举行资格审查，通过形式为及格制。

四、投标人资格要求：

4.1投标人须为在中华人民共和国境内依法设立的机构，具备经国家工商行政治理部分挂号注册的自力企业（事业）法人，具备有用的营业执照或其他类似的法定证实文件，并具备响应效劳能力
；

4.2有依法缴纳税收和社会包管资金的优异纪录：提供2022年至今恣意3个月缴纳税收和社会包管资金的证实。新建设不满3个月的投标人凭证自身现真相形提供自建设至今缴纳税收和社会包管资金的证实，依法免税及免缴的投标人须提供证实质料
；

4.3财务状态：投标人财务状态优异，需提供近两年度（2021年度和2022年度）经第三方会计或审计机构审计的财务报表（即资产欠债表、利润表、现金流量表等）及审计报告
；建设缺乏两年的，提供自建设至今的经第三方审计的审计报告及财务报表（即资产欠债表、利润表、现金流量表等），建设不满一年的，提供单位自行体例的财务报表(即资产欠债表、利润表、现金流量表等)
；

4.4提供近三年（2020年至今）内在谋划运动中没有重大违法纪录的书面声明（重大违法纪录，是指投标人因违法谋划受到刑事处
；蛘咴鹆钔２菀怠⒌跸市碇せ蛘咧凑铡⒔洗笫罘
？畹刃姓处分）
；

4.5信誉要求：投标人未被列入“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn失约被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失约行为纪录名单
；上述网站信用信息盘问纪录以招标署理机构本项目开标当天现场盘问为准，如相关失约纪录已失效，投标人需提供相关证实资料
；

4.6单位认真人为统一人或者保存控股、治理关系的差别单位，不得同时加入本项目投标
；

4.7本次项目不接受团结体举行投标。

五、招标文件获取：

5.1本项目报名方法分为以下两种：

现场获。2023年09月19日至2023年09月25日天天上午9:00～12:00，下昼14:00～17:00（北京时间）投标人持①投标人的营业执照副本（复印件加盖公章）
；②法定代表人身份证实书（原件）
；③法定代表人授权委托书（原件，法定代表人报名无须提供）
；④法定代表人或授权人身份证（原件）到凯发k8（云南省昆明市五华区护国路69号护国大厦9楼）现场报名获取文件。

5.2招标文件售价：0.00元/份/每包，售后不退，缴纳方法为现金或对公转账。（转账后请备注报名公司及报名项目名称简写，到凯发k8财务室开取发票或收条）。

文件费收取账户信息如下：

开户银行：工商银行昆明市南屏支行

户名：凯发k8

账号：2502011019245031465

六、宣布通告的前言：

本次招标通告在中国招标投标公共效劳平台（http://www.cebpubservice.com/）上宣布，招标人对别的其他网站或媒体转载的通告及通告内容不肩负任何责任。

七、开标时间及所在：

7.1投标文件递交时间为2023年10月09日14时00分—14时30分（北京时间），投标文件递交的阻止时间为2023年10月09日14时30分（北京时间）
；投标文件递交的所在：云南省昆明市五华区护国路69号护国大厦9楼（凯发k8开标厅）。逾期送达的或不切合划定的投标文件将被拒绝。

7.2开标聚会最先时间：2023年10月09日14时30分（北京时间），所在：云南省昆明市五华区护国路69号护国大厦9楼（凯发k8开标厅），投标人的法定代表人或其授权署理人应准时加入加入。

7.3投标人在开标聚会最先前务必认真阅读本招标文件所有内容，招标文件内容若有变换，将以书面形式另行通知。

八、联系方法：

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